業務用電気温水器「水漏れ」の原因：ドレン弁（排水弁）故障・弁座劣化

ホテルの機械室でパン型に水漏れが発見されたケース

電気温水器の下に水が溜まっていると報告。ドレン弁のOリングが経年劣化で弾性を失い微量の漏れが継続していた。弁全体の交換（8,000円）で解決。

排水弁から少量の水が常時漏れる

ドレン弁の弁座が劣化して完全閉鎖できない状態。部品交換（3,000円＋工賃）で水漏れが止まった。消耗部品として定期交換を推奨。

タンク清掃時に排水弁が開かない

年次清掃でタンク排水を試みたが排水弁が固着して開かない。強制開放で弁座が損傷。弁交換と清掃を実施。定期的な開閉操作の重要性を認識。

タンク内の水が全量漏れていた

排水弁が偶発的に開いてタンク内の水が全量排水されていた。弁の破損が原因。緊急対応で弁交換。被害はタンク空になったのみで済んだ。

Q. ドレン弁は定期交換が必要な部品ですか？

A. 10年を超えると樹脂部品の劣化で漏れやすくなります。定期点検時に開閉操作を行い固着していないか確認し劣化が見られれば予防交換を推奨します。

Q. 排水弁の定期点検の重要性は？

A. 排水弁の固着防止のため年1〜2回の開閉操作確認を推奨します。また固着を防ぐことでタンク清掃（年1回推奨）が確実に実施できます。

Q. 排水弁交換費用は？

A. 部品代1,000〜5,000円＋工賃で合計10,000〜20,000円程度です。安価な消耗品です。

Q. タンクの定期清掃はなぜ必要ですか？

A. タンク内の堆積物（スケール・錆）を除去することで水質を保ち腐食を防ぎます。年1回の排水清掃を推奨します。